Fastighetsförvaltare

Välkommen till oss på Hyltebostäder!

Hyltebostäder är ett allmännyttigt bostadsbolag som förvaltar drygt 530 lägenheter samt 68 000 kvm kommunala lokalerna runt om i Hylte kommun. Vi levererar även fjärrvärme till både företag och privatpersoner samt tar hand om kommunens fastigheter. Vi är ett glatt och engagerat gäng som brinner för att erbjuda ett attraktivt boende och en god service till kommunens invånare genom att ständigt utveckla verksamheten.

Välkommen att skapa framtiden med oss!

Om verksamheten

Hyltebostäder är en bostadsstiftelse bildad av Hylte kommun. Vi äger och förvaltar cirka 530 bostäder och 5 300 m² lokaler. Därutöver förvaltar vi kommunens verksamhetsfastigheter om cirka 68 700 m² och ansvarar för fjärrvärmedistribution till 278 anslutningspunkter.

Det ger oss ett brett uppdrag och en viktig roll i utvecklingen av Hylte kommun.

Vi är en liten och prestigelös organisation där vi arbetar nära varandra. Hos oss får du korta beslutsvägar, stort eget ansvar och goda möjligheter att påverka. Som fastighetsförvaltare får du ett eget bestånd och möjlighet att se konkreta resultat av ditt arbete.

Arbetsuppgifter

Som fastighetsförvaltare får du ett eget förvaltningsansvar med huvudsakligt fokus på våra bostäder. En central del av uppdraget är att utveckla och höja standarden i bostadsbeståndet och tillsammans med övriga organisationen bidra till en högre uthyrningsgrad.

Du rapporterar till fastighetschefen och arbetar nära vår andra fastighetsförvaltare samt ekonomi- och uthyrningschefen.

Tjänsten innebär inget personalansvar, men du leder och samordnar arbeten som utförs av vår egen hantverksgrupp, våra fastighetstekniker och externa entreprenörer. Du får stort utrymme att ta egna initiativ, föreslå lösningar och driva åtgärder inom ditt bestånd. Till din hjälp finns vår teknik- och utvecklingsavdelning, som ansvarar för våra tekniska system och driver större projekt.

I rollen kommer du bland annat att:

. ansvara för den löpande förvaltningen och utvecklingen av ditt bestånd

. identifiera, prioritera, beställa och följa upp underhålls- och renoveringsåtgärder

. ansvara för din underhållsbudget och ekonomin i tilldelade projekt

. projektleda mindre och medelstora renoveringsprojekt

. genomföra avflyttningsbesiktningar och bedöma renoveringsbehov inför ny uthyrning

. tillsammans med fastighetschefen arbeta med långsiktig underhållsplanering

. ha nära kontakt med hyresgäster, entreprenörer och andra samarbetspartners

. delta i kommunala samarbeten och referensgrupper, exempelvis inom offentlig upphandling.

Rollen är verksamhetsnära och innebär att du har din huvudsakliga arbetsvardag på plats i Hylte, nära våra fastigheter, hyresgäster och kollegor. Vi tillämpar flextidsavtal som ger flexibilitet i arbetsdagen.

Beredskap kan komma att ingå i tjänsten.

Kvalifikationer

Vi söker dig som har erfarenhet av bygg eller fastighetsförvaltning och som trivs med att ta ansvar och driva frågor framåt. Du är utbildad byggnadsingenjör från YH eller högskola, alternativt har du relevant erfarenhet som vi bedömer som likvärdig.

Som person är du initiativtagande, strukturerad och lösningsorienterad. Du trivs med eget ansvar och har förmåga att planera och driva ditt arbete framåt, samtidigt som du uppskattar det nära samarbetet som finns i en mindre organisation.

Du uttrycker dig väl på svenska i tal och skrift och kan göra dig förstådd på engelska. B-körkort är ett krav.

Kunskap inom offentlig upphandling, entreprenadjuridik och hyresjuridik är meriterande, men inget krav.

Övrig information

Urval och intervjuer kan komma att ske löpande under ansökningstiden. I denna rekryteringsprocess ansöker du enbart med CV. Vi tillämpar kompetensbaserad rekrytering med stöd i arbetsprover som urvalsmetod för att säkerställa en rättvis och träffsäker rekryteringsprocess.

Samtliga medarbetare hos oss vistas inom verksamheterna skola/förskola och behöver därmed visa upp ett utdrag ur belastningsregistret innan anställning kan påbörjas. Handläggningstiden för att få detta dokument kan ta lång tid. Du beställer ett utdrag på polisen.se, https://polisen.se/tjanster-tillstand/belastningsregistret/skola-eller-forskola/

Videohttps://www.youtube.com/embed/rAgvq34f39A?si=iRNY-vDevR1o9iKK